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Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Philippe Jonquet, Notaire à Troyes philippe-jonquet-notaire-groupe-monassier-troyes
    Philippe JONQUET Notaire à TROYES - Famille, Patrimoine

    Philippe JONQUET est notaire associé à Troyes au sein de l'office notarial Philippe JONQUET, Éric MAZURE.

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  • Elisa Mougel, Notaire à Nouméa elisa-mougel-notaire-groupe-monassier-noumea
    Elisa MOUGEL Notaire à NOUMEA - Entreprise, Immobilier

    Notaire associée, Elisa MOUGEL assure la responsabilité du pôle Droit des Sociétés et Fiscalité au sein de l'Etude. A ce titre, elle saura vous assister dans toutes opérations d'acquisition, de constitution, de restructuration et transmission d'entreprises mais également dans...

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  • Cécile de Clarens-Jonquet, Notaire à Troyes cecile-declarens-jonquet-notaire-groupe-monassier-troyes
    Cécile de CLARENS-JONQUET Notaire à TROYES - Collectivités, Immobilier

    Notaire au sein de l'office SCP JONQUET-MAZURE, Cécile de CLARENS-JONQUET assure le développement du pôle "Droit immobilier et Construction". Ce sont tant les particuliers que les promoteurs qui font appel à ses compétences lors d’acquisitions de foncier, d’opérations...

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  • Grégory Calvet photo calvet-test
    Grégory CALVET Notaire à RODEZ - Entreprise, Famille

    Notaire associé de l'étude de RODEZ depuis 2014, et notaire salarié depuis 2011, Me CALVET a débuté sa carrière à l'étude de RODEZ aux cotés de Jacques COMBRET, à qui il a succédé avec son fils Benoît également notaire associé de l'étude.

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  • Blandine Roul blandine-roul-notaire-groupe-monassier-treillieres
    Blandine ROUL Notaire à TREILLIERES - Entreprise, Immobilier

    Notaire salariée, Blandine Roul assure la responsabilité et le développement du pôle Immobilier des particuliers et Immobilier d'Entreprise de l'étude. Après avoir exercé à Paris pendant 10 ans, où elle a notamment exercé le droit immobilier, elle a intégré à Nantes une étude...

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  • André Lévêque, notaire à la Ferté-Bernard andre-leveque-notaire-groupe-monassier-la-ferte-bernard
    André LÉVÊQUE Notaire à LA FERTÉ-BERNARD - Entreprise, Famille

    André Lévêque est notaire associé à la Ferté-Bernard au sein de l'office notarial Lévêque et Associés depuis juillet 1976. Les offices de La Ferté-Bernard, Saint Maixent et Le Theil sur Huisne ont été regroupées.

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  • Sylvie Burthe-Mique, Notaire à Paris sylvie-burthe-mique-notaire-groupe-monassier-paris
    Sylvie BURTHE-MIQUE Notaire à PARIS - Collectivités, Immobilier

    Responsable du département Immobilier d'entreprise de l'Office Monassier & Associés, Sylvie BURTHE-MIQUE offre à ses clients, dans ce domaine, une expérience de plus de vingt-cinq ans. Outre des opérations récurrentes de promotions immobilières et d'acquisitions...

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  • Stéphane Bertoux, Notaire à Arras stephane-bertoux-notaire-groupe-monassier-arras
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    Eric FOUCHÉ est notaire associé à Rennes au sein de l'office notarial CATHOU & Associés depuis 2013. Il a été chargé d’enseignement à l’Université de Paris Dauphine en droit économique et commercial pendant trois années, avant d’intégrer le département gestion de patrimoine...

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  • Nicolas Toro, Notaire à Cholet nicolas-toro-notaire-groupe-monassier-cholet
    Nicolas TORO Notaire à CHOLET - Famille, Patrimoine

    Nicolas TORO est notaire associé à Cholet au sein de l'office Thierry POUVREAU, Nicolas TORO, Bernard DELORME, Olivier BIOTTEAU depuis février 2002. Il est spécialisé en Droit de la famille et stratégie patrimoniale.

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