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Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Laurent COZIC, Notaire à Dinard, Groupe Monassier Laurent COZIC
    Laurent COZIC Notaire à DINARD - Entreprise, Famille

    Laurent COZIC est associé au sein de l’office notarial de DINARD depuis 2003. Il a pris la succession de Joseph-Yves LUGAND. Il est titulaire : - du diplôme d’aptitude aux fonctions de notaire. - d’un Diplôme d’Université de gestion de Patrimoine (AUREP-...

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  • Sophie Brange, Notaire à Treillières - Groupe Monassier Ouest Atlantique Sophie Brange, Notaire à Treillières – Groupe Monassier Ouest Atlantique
    Sophie BRANGE Notaire à TREILLIERES - Collectivités, Immobilier

    Notaire associée fondatrice, Sophie Brange assure la responsabilité et le développement du pôle "Immobilier professionnel" de l'étude. A ce titre, elle traite notamment les dossiers de Droit immobilier (ventes, acquisitions, échanges, dations en paiement), Droit de la...

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  • Stéphane Vieille, Notaire à Bourg-en-Bresse stephane-vieille-notaire-groupe-monassier-bourg-en-bresse
    Stéphane VIEILLE Notaire à BOURG-EN-BRESSE - Collectivités, Entreprise

    Stéphane VIEILLE est notaire associé à Bourg-en-Bresse au sein de l'office Paul GAUD, Stéphane VIEILLE, Louis-Philippe TANDONNET, Luc SAINT-PAUL depuis 2000. Il est marié et a trois enfants.

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  • Marie-Josée Ah-Fenne, Notaire à St-Denis de la Réunion marie-josee-ah-fenne-notaire-groupe-monassier-st-denis-de-la-reunion2
    Marie-Josée AH-FENNE Notaire à SAINT-DENIS-DE LA REUNION - Immobilier, Patrimoine

    Notaire associée à St-Denis de la Réunion depuis 2004, Marie-Josée AH-FENNE assure le développement du pôle Droit Immobilier, spécialement des particuliers. A ce titre, elle traite notamment les dossiers de Droit immobilier (ventes, acquisitions, échanges ...), Financement...

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  • François Trémosa, Notaire à Toulouse francois-tremosa-notaire-groupe-monassier-toulouse
    François TRÉMOSA Notaire à TOULOUSE - Entreprise, Famille

    François TREMOSA est notaire associé à Toulouse au sein de l'office notarial François TRÉMOSA, Olivier SOULOUMIAC, Pierre SALÈTES depuis 1998. Mari et père de quatre enfants, il intervient sur des domaines variés, du droit de l'entreprise à la restructuration patrimoniale...

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  • Hélène Lasceve-Cathou, Notaire à Rennes Groupe Monassier Hélène Lasceve-Cathou
    Hélène CATHOU Notaire à RENNES - Famille, Immobilier

    Hélène CATHOU est notaire associée à Rennes au sein de l'office notarial CATHOU & Associés depuis juin 2003.  Elle a été collaboratrice de Pierre DAVID, au sein de l'office depuis 1997. Elle est notaire associée depuis 2003. Ses activités principales concernent...

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  • Chantal Danjon, Notaire à Bourges chantal-danjon-notaire-groupe-monassier-bourges
    Chantal DANJON Notaire à BOURGES - Entreprise, Patrimoine

    Chantal DANJON est notaire associée à Bourges au sein de l'office Séraucourt depuis 1988.

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  • Guillaume Lévêque, Notaire à la Ferté-Bernard guillaume-leveque-notaire-groupe-monassier-la-ferte-bernard
    Guillaume LÉVÊQUE Notaire à LA FERTÉ-BERNARD - Entreprise, Famille

    Guillaume Lévêque est notaire associé à la Ferté-Bernard et Le Theil-sur-Huisne au sein de l'office notarial Lévêque et Associés. Il pilote les services Droit des affaires et gestion de patrimoine.

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  • Nicole Chène, Notaire Groupe Monassier nicole-chene-notaire-groupe-monassier-arras
    Nicole CHÊNE-LOZACH Notaire à ARRAS - Famille, Immobilier

    Notaire associée depuis 1989, Nicole CHENE est plus particulièrement en charge du service gestion locative et syndic de copropriété de l'Office. A côté de cette activité, elle traite également les dossiers de droit de la famille (contrats de mariage, succession, donations) et...

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  • François Augereau-Hue, Notaire à Chevreuse francois-augereau-hue-notaire-groupe-monassier-chevreuse
    François AUGEREAU-HUE Notaire à CHEVREUSE - Entreprise, Famille

    Notaire à Chevreuse depuis 2003 et titulaire d'un D.E.S en gestion de patrimoine, François AUGERAU-HUE s'est spécialisé en transmission patrimoniale qu'il s'agisse du patrimoine privé ou professionnel. Il offre également à ses clients, depuis plus de quinze ans, une...

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