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Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Grégory Calvet photo calvet-test
    Grégory CALVET Notaire à RODEZ

    Notaire associé de l'étude de RODEZ depuis 2014, et notaire salarié depuis 2011, Me CALVET a débuté sa carrière à l'étude de RODEZ aux cotés de Jacques COMBRET, à qui il a succédé avec son fils Benoît également notaire associé de l'étude.

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  • Nicolas Dupouy, Notaire à Ossun nicolas-dupouy-notaire-groupe-monassier-ossun
    Nicolas DUPOUY Notaire à OSSUN (prox. TARBES)

    Notaire associé fondateur de la "SELARL DUPOUY Nicolas et DUPOUY de LAVAL Aurélie"située à Juillan et Ossun, Nicolas DUPOUY intervient plus particulièrement auprès des entreprises et du chef d'entreprise. A ce titre, il traite plus particulièrement les dossiers de...

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  • Renaud LE CAMUS Notaire à Rennes Renaud LE CAMUS Notaire à Rennes
    Renaud LE CAMUS Notaire à RENNES

    Renaud LE CAMUS, notaire depuis 2011, a exercé dans une étude de la périphérie rennaise avant de rejoindre l'étude Cathou & Associés à Rennes en 2017, pour prendre en charge le pôle immobilier d'entreprise.

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    Lorraine CAPRON-DELTEIL Notaire à LILLE

    Lorraine CAPRON-DELTEIL est notaire salarié de la SCP FONTAINE ROUSSEL & Associés à Lille, depuis septembre 2018. Après 6 ans d'expérience professionnelle dans les Hauts-de-Seine et à Paris, sa ville natale, elle rejoint en 2016 la métropole lilloise et l'étude du groupe...

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    Prisca BRUEL Notaire à JOUÉ-LÈS-TOURS

    Notaire associée de l'Office GROUPE MONASSIER VAL DE LOIRE, situé à JOUE LES TOURS (Indre et Loire), Maître Prisca BRUEL apporte son expertise tant en droit immobilier qu'en droit de l'entreprise. Elle a développé une compétence particulière pour assister les opérateurs du...

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    Notaire associée à Nouméa, Elisa MOUGEL assure la responsabilité du pôle Droit des Sociétés et Fiscalité au sein de l'Etude. A ce titre, elle saura vous assister dans toutes opérations d'acquisition, de constitution, de restructuration et transmission d'entreprises mais...

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  • Florence Lefebvre, Notaire à Lille Florence Lefebvre, Notaire à Lille
    Florence LEFEBVRE Notaire à LILLE

    Après avoir suivi pendant plus de 15 ans les dossiers traditionnels du notariat, tant en droit de la famille qu’en droit immobilier, Florence LEFEBVRE s'est spécialisée en droit immobilier complexe et en droit de l’urbanisme au sein de l'Office Fontaine, Roussel & Associés,...

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    Julie Carpanini-Tea a intégré l'Office de notaires de Chevreuse en 2015. Diplômée d'étude supérieur du notariat, elle a complété sa formation d'un Master de gestion de patrimoine lui permettant d'avoir une vision plus globale et stratégique des opérations qui lui sont...

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