Retour

Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Stanislas Magis, Notaire à Trans-en-Provence stanislas-magis-notaire-groupe-monassier-trans-en-provence
    Stanislas MAGIS Notaire à TRANS-EN-PROVENCE

    Stanislas MAGIS est notaire associé à Trans-en-Provence au sein de l'office notarial Géraldine MICHEL, Stanislas MAGIS depuis décembre 2009.

    En savoir plus
  • Nicolas Toro, Notaire à Cholet nicolas-toro-notaire-groupe-monassier-cholet
    Nicolas TORO Notaire à CHOLET

    Nicolas TORO est notaire associé à Cholet au sein de l'office Thierry POUVREAU, Nicolas TORO, Bernard DELORME, Olivier BIOTTEAU depuis février 2002. Il est spécialisé en Droit de la famille et stratégie patrimoniale.

    En savoir plus
  • Pierre Saletes, Notaire à Toulouse pierre-saletes-notaire-groupe-monassier-toulouse
    Pierre SALETES Notaire à TOULOUSE

    Responsable du département « Promotion immobilière et Immobilier Complexe» de l'office notarial François TRÉMOSA, Olivier SOULOUMIAC, Pierre SALÈTES à Toulouse, Pierre SALETES offre à ses clients, dans ce domaine, une expérience d'une quinzaine d'années. Outre des...

    En savoir plus
  • Guillaume Lévêque, Notaire à la Ferté-Bernard guillaume-leveque-notaire-groupe-monassier-la-ferte-bernard
    Guillaume LÉVÊQUE Notaire à LA FERTÉ-BERNARD

    Guillaume Lévêque est notaire associé à la Ferté-Bernard et Le Theil-sur-Huisne au sein de l'office notarial Lévêque et Associés. Il pilote les services Droit des affaires et gestion de patrimoine.

    En savoir plus
  • Nicole Chène, Notaire Groupe Monassier nicole-chene-notaire-groupe-monassier-arras
    Nicole CHÊNE-LOZACH Notaire à ARRAS

    Notaire associée depuis 1989, Nicole CHENE est plus particulièrement en charge du service gestion locative et syndic de copropriété de l'Office. A côté de cette activité, elle traite également les dossiers de droit de la famille (contrats de mariage, succession, donations) et...

    En savoir plus
  • Emmanuelle Hillairet, Notaire à Chevreuse emmanuelle-hillairet-notaire-groupe-monassier-chevreuse
    Emmanuelle RENNESSON-HILLAIRET Notaire à CHEVREUSE

    Exerçant au sein de l’office Augereau-Hue & Péro situé à Chevreuse depuis 2002, Me HILLAIRET-RENNESSON apporte son expertise, son conseil  et s’attache à accompagner les familles dans tous les moments importants de leur existence.  Elle leur permet d’opérer des choix...

    En savoir plus
  • Renaud LE CAMUS Notaire à Rennes Renaud LE CAMUS Notaire à Rennes
    Renaud LE CAMUS Notaire à RENNES

    Renaud LE CAMUS, notaire depuis 2011, a exercé dans une étude de la périphérie rennaise avant de rejoindre l'étude Cathou & Associés à Rennes en 2017, pour prendre en charge le pôle immobilier d'entreprise.

    En savoir plus
  • Marie-Josée Ah-Fenne, Notaire à St-Denis de la Réunion marie-josee-ah-fenne-notaire-groupe-monassier-st-denis-de-la-reunion2
    Marie-Josée AH-FENNE Notaire à SAINT-DENIS-DE LA REUNION

    Notaire associée à St-Denis de la Réunion depuis 2004, Marie-Josée AH-FENNE assure le développement du pôle Droit Immobilier, spécialement des particuliers. A ce titre, elle traite notamment les dossiers de Droit immobilier (ventes, acquisitions, échanges ...), Financement...

    En savoir plus
  • Chantal Danjon, Notaire à Bourges chantal-danjon-notaire-groupe-monassier-bourges
    Chantal DANJON Notaire à BOURGES

    Chantal DANJON est notaire associée à Bourges au sein de l'office Séraucourt depuis 1988.

    En savoir plus
  • Nicolas Dupouy, Notaire à Ossun nicolas-dupouy-notaire-groupe-monassier-ossun
    Nicolas DUPOUY Notaire à OSSUN (prox. TARBES)

    Notaire associé fondateur de la "SELARL DUPOUY Nicolas et DUPOUY de LAVAL Aurélie"située à Juillan et Ossun, Nicolas DUPOUY intervient plus particulièrement auprès des entreprises et du chef d'entreprise. A ce titre, il traite plus particulièrement les dossiers de...

    En savoir plus

Ce contenu peut vous intéresser

monument historique

Conditions de déductibilité des charges foncières liées aux immeubles monuments historiques

22.06.2018 - Patrimoine

Les charges foncières liées aux immeubles classés monuments historiques ou inscrits à l'inventaire supplémentaire, qui ne procurent aucune recette, ne...

Lire l’article
contrat d'assurance-vie

Assurance-vie et clause bénéficiaire à options

21.06.2018 - Famille, Patrimoine

La clause bénéficiaire standard permet au(x) bénéficiaire(s) dont l'identité est déterminée au contrat d'accepter ou non le capital, mais sans possibilité de fractionner son acceptation...

Lire l’article
Illustration du Ministère de l'économie et des finances

Précisions sur les modalités de déclaration de l’impôt sur la fortune immobilière

30.05.2018 - Famille, Immobilier

A quinze jours de la date limite de dépôt des déclarations d'IFI, repoussée au 15 juin et alors que le BOFIP y afférent n'est toujours pas publié,...

Lire l’article
Illustration assurance-vie

Assurance-vie et clause bénéficiaire démembrée : un instrument de transmission performant

30.05.2018 - Famille, Patrimoine

Placement préféré des français, l’assurance-vie a connu lors de ces dernières décennies un succès indéniable. Il faut dire que l’institution fait...

Lire l’article

Comment pouvons-nous vous aider ?