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Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Nathalie Chan-Khu-Hine, Notaire à St Denis de la Réunion nathalie-chan-khu-hine-notaire-groupe-monassier-st-denis-de-la-reunion2
    Nathalie CHAN KHU HINE Notaire à SAINT-DENIS-DE LA REUNION - Immobilier

    Après des études universitaires et une expérience de 4 ans à Paris, elle rejoint son île natale et l'équipe de l'office de SAINT DENIS en 2005. Elle prête serment en 2009 et devient notaire associée en 2013. L'immobilier des professionnels est son domaine de prédilection....

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  • Laurent Cozic, Notaire à Dinard laurent-cozic-notaire-groupe-monassier-dinard
    Laurent COZIC Notaire à DINARD - Entreprise, Famille

    Laurent COZIC est associé au sein de l'office notarial de DINARD depuis 2003. Il intervient auprès d'une clientèle composée de particuliers et de professionnels pour la gestion de leur patrimoine privé et professionnel.

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  • Nicole Chène, Notaire Groupe Monassier nicole-chene-notaire-groupe-monassier-arras
    Nicole CHÊNE-LOZACH Notaire à ARRAS - Famille, Immobilier

    Notaire associée depuis 1989, Nicole CHENE est plus particulièrement en charge du service gestion locative et syndic de copropriété de l'Office. A côté de cette activité, elle traite également les dossiers de droit de la famille (contrats de mariage, succession, donations) et...

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  • Sylvie Burthe-Mique, Notaire à Paris sylvie-burthe-mique-notaire-groupe-monassier-paris
    Sylvie BURTHE-MIQUE Notaire à PARIS - Collectivités, Immobilier

    Responsable du département Immobilier d'entreprise de l'Office Monassier & Associés, Sylvie BURTHE-MIQUE offre à ses clients, dans ce domaine, une expérience de plus de vingt-cinq ans. Outre des opérations récurrentes de promotions immobilières et d'acquisitions...

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  • Olivier Lecomte, Notaire à Carrières-sur-Seine olivier-lecomte-notaire-groupe-monassier-carrieres-sur-seine
    Olivier LECOMTE Notaire à CARRIERES SUR SEINE - Entreprise, Famille

    Olivier LECOMTE est notaire à Carrières-sur-Seine après avoir obtenu le concours de création d'office en 2009. Il a précédemment été notaire associé à Corbie (80) de 1994 à 2007.

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  • Stanislas Magis, Notaire à Trans-en-Provence stanislas-magis-notaire-groupe-monassier-trans-en-provence
    Stanislas MAGIS Notaire à TRANS-EN-PROVENCE - Famille, Patrimoine

    Stanislas MAGIS est notaire associé à Trans-en-Provence au sein de l'office notarial Géraldine MICHEL, Stanislas MAGIS depuis décembre 2009.

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  • Guillaume Lévêque, Notaire à la Ferté-Bernard guillaume-leveque-notaire-groupe-monassier-la-ferte-bernard
    Guillaume LÉVÊQUE Notaire à LA FERTÉ-BERNARD - Entreprise, Famille

    Guillaume Lévêque est notaire associé à la Ferté-Bernard et Le Theil-sur-Huisne au sein de l'office notarial Lévêque et Associés. Il pilote les services Droit des affaires et gestion de patrimoine.

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  • monique-constantin-notaire-groupe-monassier-fort-de-france
    Monique CONSTANTIN Notaire à FORT-DE-FRANCE - Collectivités, Entreprise

    Maîtrise en Droit (1976), Diplômée notaire (1979) Notaire depuis 1988 DES de gestion de patrimoine de Clermont-Ferrand, 1997 Déléguée de l'Institut notarial de droit immobilier de 1994 à 1996 Présidente de la Chambre des notaires en 1998-1999 Déléguée au Conseil...

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  • François Gauthier Notaire à Reims francois-gauthier-notaire-groupe-monassier-reims
    François GAUTHIER Notaire à REIMS - Famille, Immobilier

    François GAUTHIER est notaire associé à Reims au sein de l'office notarial Thienot & associés.

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  • Sophie Brange, Notaire à Treillières sophie-brange-notaire-groupe-monassier-treillieres
    Sophie BRANGE Notaire à TREILLIERES - Collectivités, Immobilier

    Notaire associée fondatrice, Sophie Brange assure la responsabilité et le développement du pôle "Immobilier professionnel" de l'étude. A ce titre, elle traite notamment les dossiers de Droit immobilier (ventes, acquisitions, échanges, dations en paiement), Droit de la...

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