Retour

Négociation et expertise immobilière

Acheter à sa juste valeur et vendre au meilleur prix restent la clé de toute opération immobilière et vous donnent des bases solides pour réaliser la plus-value que vous attendez de votre investissement.

Le coût d’entrée du bien immobilier locatif dans votre patrimoine est l’élément déterminant de l’équilibre de votre placement.

  • D’abord pour sécuriser des loyers nécessaires à son équilibre financer.
  • Ensuite, lors du débouclage de l’opération, pour réaliser rapidement la cession et limiter le temps alloué à la négociation sur le prix, notamment si vous vous inscrivez dans une opération d’achat-revente.

Une expertise immobilière labellisée

Qui mieux que les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier peuvent vous accompagner dans cette double démarche ? L’expertise immobilière du Groupe Monassier auquel nous appartenons est labellisée Notexpert par le Conseil supérieur du notariat et bénéficie de la certification européenne RevTEGoVA (Recognised European Valuer of the European Group of Valuer’s Associations).

Ce label est un atout majeur car la certification de l’expertise par un organisme agréé est désormais une obligation pour les biens immobiliers à usage résidentiel lorsque ceux-ci font l’objet d’un prêt bancaire avec prise d’hypothèque.

Des références opposables devant les tribunaux

Nous avons également accès à la Base d’informations économiques notariales. Elle recense l’ensemble des transactions, ce qui nous permet de mettre à votre portée une connaissance fine de l’état du marché.

L’approche professionnelle de nos collaborateurs spécialisés apporte un cadre sécurisant aux expertises immobilières que vous pouvez être conduits à présenter au tribunal, dans le cadre de la vente d’un bien d’une personne sous tutelle, par exemple. Ou pour vous prémunir contre une contestation des services fiscaux, pour votre déclaration d’ISF ou le calcul de droits de donation ou de succession.

Nos notaires experts

  • Stéphane Bertoux, Notaire à Arras stephane-bertoux-notaire-groupe-monassier-arras
    Stéphane BERTOUX Notaire à ARRAS - Entreprise, Famille

    Stéphane BERTOUX est notaire associé depuis 2004 au sein de l'Office Notarial "Nicole CHENE-LOZACH, Pierre MARGOLLE, Sylvain MARTINAGE et Stéphane BERTOUX", situé à ARRAS. Traitant des dossiers d'immobiliers particuliers et de Droit de la famille, il s'est spécialisé dans la...

    En savoir plus
  • Matthieu Adrien, Notaire à Bourg-en-Bresse matthieu-adrien-notaire-groupe-monassier-bourg-en-bresse
    Matthieu ADRIEN Notaire à BOURG-EN-BRESSE - Collectivités, Immobilier

    Nommé au cours de l'année 2016, Matthieu ADRIEN est en charge du développement du Pôle Immobilier de l'Office. Son parcours entre Notariat et Promotion Immobilière (Bouygues Immobilier) lui a permis de développer une certaine expertise des enjeux et procédures des...

    En savoir plus
  • André Lévêque, notaire à la Ferté-Bernard andre-leveque-notaire-groupe-monassier-la-ferte-bernard
    André LÉVÊQUE Notaire à LA FERTÉ-BERNARD - Entreprise, Famille

    André Lévêque est notaire associé à la Ferté-Bernard au sein de l'office notarial Lévêque et Associés depuis juillet 1976. Les offices de La Ferté-Bernard, Saint Maixent et Le Theil sur Huisne ont été regroupées.

    En savoir plus
  • François Gauthier Notaire à Reims francois-gauthier-notaire-groupe-monassier-reims
    François GAUTHIER Notaire à REIMS - Famille, Immobilier

    François GAUTHIER est notaire associé à Reims au sein de l'office notarial Thienot & associés.

    En savoir plus
  • Carl Conesa, Notaire à Montpellier carl-conesa-notaire-groupe-monassier-montpellier
    Carl CONESA Notaire à MONTPELLIER - Entreprise, Famille

    D'abord collaborateur dans les domaines classiques du droit notarial comme le droit immobilier et le droit de la famille, puis exclusivement dédié au droit commercial et de l'entreprise, Maître CONESA a ensuite été responsable d'un bureau annexe avant d'être nommé notaire...

    En savoir plus
  • Cécile de Clarens-Jonquet, Notaire à Troyes cecile-declarens-jonquet-notaire-groupe-monassier-troyes
    Cécile de CLARENS-JONQUET Notaire à TROYES - Collectivités, Immobilier

    Notaire au sein de l'office SCP JONQUET-MAZURE, Cécile de CLARENS-JONQUET assure le développement du pôle "Droit immobilier et Construction". Ce sont tant les particuliers que les promoteurs qui font appel à ses compétences lors d’acquisitions de foncier, d’opérations...

    En savoir plus
  • Jean-Jacques Perez, Notaire à Montpellier jean-jacques-perez-notaire-groupe-monassier-montpellier
    Jean-Jacques PEREZ Notaire à MONTPELLIER - Collectivités, Immobilier

    Jean-Jacques PEREZ est notaire associé au sein de l'office notarial Antigone depuis mai 2014. Il est spécialisé en droit de la construction et de la promotion immobilière ainsi qu'en droit des collectivités locales.

    En savoir plus
  • monique-constantin-notaire-groupe-monassier-fort-de-france
    Monique CONSTANTIN Notaire à FORT-DE-FRANCE - Collectivités, Entreprise

    Maîtrise en Droit (1976), Diplômée notaire (1979) Notaire depuis 1988 DES de gestion de patrimoine de Clermont-Ferrand, 1997 Déléguée de l'Institut notarial de droit immobilier de 1994 à 1996 Présidente de la Chambre des notaires en 1998-1999 Déléguée au Conseil...

    En savoir plus
  • Philippe Stephan, Notaire à Lille philippe-stephan-notaire-groupe-monassier-lille
    Philippe STÉPHAN Notaire à LILLE - Collectivités, Famille

    Philippe STEPHAN a rejoint les équipes de l'étude Fontaine, Roussel et Associés en 1996 en intégrant tout d'abord le pôle droit de la famille avant de se spécialiser en droit immobilier. Notaire associé depuis 2007, il est l'un des référents du pôle immobilier tant pour les...

    En savoir plus
  • Eric Truffet, Notaire à Melun eric-truffet-notaire-groupe-monassier-melun
    Eric TRUFFET Notaire à MELUN - Collectivités, Immobilier

    Eric TRUFFET est notaire associé à Melun au sein de l'office notarial Laroche, Truffet, Duret depuis juin 2002.

    En savoir plus

Ce contenu peut vous intéresser

Immobilier achat vente négociation

Vente immobilière : les diagnostics à réaliser

04.05.2017 - Immobilier

Les diagnostics à fournir dépendront du type et de l’âge du bien. Tous les diagnostics exigibles sont joints à l’avant-contrat et à l’acte de vente.   DIAGNOSTICS...

Lire l’article
Immobilier achat vente appartement maison

Vente immobilière : les documents à fournir

04.05.2017 - Immobilier

La vente d’un logement nécessite de rassembler des pièces prouvant à la fois son droit de propriété, sa faculté de vendre (en particulier pour les biens communs ou indivis) et le...

Lire l’article
Contrat signature

Les statuts, colonne vertébrale de la SCI

06.04.2017 - Famille, Immobilier

  Une société civile immobilière (SCI) est une personne morale et les ­statuts qui la constituent sont sa colonne vertébrale. Aux statuts types accessibles sur Internet, on préférera faire...

Lire l’article
fonds de commerce

Le droit de préemption du locataire commerçant ou artisan

29.03.2017 - Immobilier

La loi n° 2014-626 du 18 juin 2014, dite loi Pinel, renforce les droits des exploitants en leur conférant, notamment, un droit de priorité sur l'acquisition de leur outil de travail. Ce droit...

Lire l’article

Comment pouvons-nous vous aider ?