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Négociation et expertise immobilière

Acheter à sa juste valeur et vendre au meilleur prix restent la clé de toute opération immobilière et vous donnent des bases solides pour réaliser la plus-value que vous attendez de votre investissement.

Le coût d’entrée du bien immobilier locatif dans votre patrimoine est l’élément déterminant de l’équilibre de votre placement.

  • D’abord pour sécuriser des loyers nécessaires à son équilibre financer.
  • Ensuite, lors du débouclage de l’opération, pour réaliser rapidement la cession et limiter le temps alloué à la négociation sur le prix, notamment si vous vous inscrivez dans une opération d’achat-revente.

Une expertise immobilière labellisée

Qui mieux que les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier peuvent vous accompagner dans cette double démarche ? L’expertise immobilière du Groupe Monassier auquel nous appartenons est labellisée Notexpert par le Conseil supérieur du notariat et bénéficie de la certification européenne RevTEGoVA (Recognised European Valuer of the European Group of Valuer’s Associations).

Ce label est un atout majeur car la certification de l’expertise par un organisme agréé est désormais une obligation pour les biens immobiliers à usage résidentiel lorsque ceux-ci font l’objet d’un prêt bancaire avec prise d’hypothèque.

Des références opposables devant les tribunaux

Nous avons également accès à la Base d’informations économiques notariales. Elle recense l’ensemble des transactions, ce qui nous permet de mettre à votre portée une connaissance fine de l’état du marché.

L’approche professionnelle de nos collaborateurs spécialisés apporte un cadre sécurisant aux expertises immobilières que vous pouvez être conduits à présenter au tribunal, dans le cadre de la vente d’un bien d’une personne sous tutelle, par exemple. Ou pour vous prémunir contre une contestation des services fiscaux, pour votre déclaration d’ISF ou le calcul de droits de donation ou de succession.

Nos notaires experts

  • Jean-Marc Marel, Notaire à St Denis de la Réunion jean-marc-marel-notaire-groupe-monassier-st-denis-de-la-reunion
    Jean-Marc MAREL Notaire à SAINT-DENIS-DE LA REUNION - Collectivités, Immobilier

    Jean-Marc MAREL est notaire associé au sein de l'office notarial Marel, Popineau & Associés à St-Denis de la Réunion.

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  • Carl Conesa, Notaire à Montpellier carl-conesa-notaire-groupe-monassier-montpellier
    Carl CONESA Notaire à MONTPELLIER - Entreprise, Famille

    D'abord collaborateur dans les domaines classiques du droit notarial comme le droit immobilier et le droit de la famille, puis exclusivement dédié au droit commercial et de l'entreprise, Maître CONESA a ensuite été responsable d'un bureau annexe avant d'être nommé notaire...

    En savoir plus
  • Stéphane Bertoux, Notaire à Arras stephane-bertoux-notaire-groupe-monassier-arras
    Stéphane BERTOUX Notaire à ARRAS - Entreprise, Famille

    Stéphane BERTOUX est notaire associé depuis 2004 au sein de l'Office Notarial "Nicole CHENE-LOZACH, Pierre MARGOLLE, Sylvain MARTINAGE et Stéphane BERTOUX", situé à ARRAS. Traitant des dossiers d'immobiliers particuliers et de Droit de la famille, il s'est spécialisé dans la...

    En savoir plus
  • Bertrand Rollin,, Notaire à Reims bertrand-rollin-notaire-groupe-monassier-reims
    Bertrand ROLLIN Notaire à REIMS - Entreprise, Immobilier

    Bertrand ROLLIN est notaire associé à Reims au sein de l'office notarial THIÉNOT & Associés depuis avril 2004.

    En savoir plus
  • Philippe LUGAND, Notaire à Dinard, Groupe Monassier Philippe LUGAND
    Philippe LUGAND Notaire à DINARD - Entreprise, Immobilier

    Philippe LUGAND est notaire associé à Dinard au sein de l'office Philippe LUGAND, Hervé DAUGUET, Laurent COZIC.

    En savoir plus
  • Matthieu Adrien, Notaire à Bourg-en-Bresse matthieu-adrien-notaire-groupe-monassier-bourg-en-bresse
    Matthieu ADRIEN Notaire à BOURG-EN-BRESSE - Collectivités, Immobilier

    Nommé au cours de l'année 2016, Matthieu ADRIEN est en charge du développement du Pôle Immobilier de l'Office. Son parcours entre Notariat et Promotion Immobilière (Bouygues Immobilier) lui a permis de développer une certaine expertise des enjeux et procédures des...

    En savoir plus
  • monique-constantin-notaire-groupe-monassier-fort-de-france
    Monique CONSTANTIN Notaire à FORT-DE-FRANCE - Collectivités, Entreprise

    Maîtrise en Droit (1976), Diplômée notaire (1979) Notaire depuis 1988 à Fort-de-France DES de gestion de patrimoine de Clermont-Ferrand, 1997 Déléguée de l'Institut notarial de droit immobilier de 1994 à 1996 Présidente de la Chambre des notaires en 1998-1999 Déléguée au...

    En savoir plus
  • Laurent COZIC, Notaire à Dinard, Groupe Monassier Laurent COZIC
    Laurent COZIC Notaire à DINARD - Entreprise, Famille

    Laurent COZIC est associé au sein de l'office notarial de DINARD depuis 2003. Il intervient auprès d'une clientèle composée de particuliers et de professionnels pour la gestion de leur patrimoine privé et professionnel.

    En savoir plus
  • Philippe Stephan, Notaire à Lille philippe-stephan-notaire-groupe-monassier-lille
    Philippe STÉPHAN Notaire à LILLE - Collectivités, Famille

    Philippe STEPHAN a rejoint les équipes de l'étude Fontaine, Roussel et Associés en 1996 en intégrant tout d'abord le pôle droit de la famille avant de se spécialiser en droit immobilier. Notaire associé à Lille depuis 2007, il est l'un des référents du pôle immobilier tant...

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  • André Lévêque, notaire à la Ferté-Bernard andre-leveque-notaire-groupe-monassier-la-ferte-bernard
    André LÉVÊQUE Notaire à LA FERTÉ-BERNARD - Entreprise, Famille

    André Lévêque est notaire associé à la Ferté-Bernard au sein de l'office notarial Lévêque et Associés depuis juillet 1976. Les offices de La Ferté-Bernard, Saint Maixent et Le Theil sur Huisne ont été regroupées.

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