Retour

Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, ils vous aident à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et vous conseillent sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Karine DUVERNIER-DONDEYNE notaire à Arras Karine DUVERNIER-DONDEYNE notaire à Arras
    Karine DUVERNIER-DONDEYNE Notaire à ARRAS

    Karine DUVERNIER-DONDEYNE est notaire associée depuis 2019 au sein de l’Office Notarial Stéphane BERTOUX, Hannan GUENDOUZ, Stéphanie VILLETTE et Karine DUVERNIER, situé à ARRAS. Attachée à la tradition du notaire généraliste, elle accompagne et conseille les particuliers...

    En savoir plus
  • François Augereau-Hue, Notaire à Chevreuse francois-augereau-hue-notaire-groupe-monassier-chevreuse
    François AUGEREAU-HUE Notaire à CHEVREUSE

    Notaire à Chevreuse depuis 2003 et titulaire d'un D.E.S en gestion de patrimoine, François AUGERAU-HUE s'est spécialisé en transmission patrimoniale qu'il s'agisse du patrimoine privé ou professionnel. La transmission patrimoniale l'amène à traiter de nombreux dossiers en...

    En savoir plus
  • Pierre-Jean Meyssan notaire à Bordeaux Pierre-Jean Meyssan notaire à Bordeaux
    Pierre-Jean MEYSSAN Notaire à BORDEAUX

    Pierre Jean MEYSSAN a développé une forte compétence en droit immobilier complexe et en droit de l’urbanisme et de l’aménagement, ce qui lui permet d’assister la clientèle professionnelle de l’étude à tous les stades d’une opération immobilière, notamment lors de la...

    En savoir plus
  • Ahmed Halitim, Notaire à Lille Ahmed Halitim, Notaire à Lille
    Ahmed HALITIM Notaire à LILLE

    Ahmed HALITIM est notaire associé au sein de la SAS FONTAINE, ROUSSEL & ASSOCIES depuis 2016. Il intervient particulièrement dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, la promotion immobilière, et le financement immobilier.

    En savoir plus
  • Marie-Hélène Péro, Notaire à Chevreuse marie-helene-pero-notaire-groupe-monassier-chevreuse
    Marie-Hélène PERO Notaire à CHEVREUSE

    Notaire depuis 2007, Marie-Hélène PERO met son expertise en droit immobilier et en droit public depuis plus de vingt ans au service de ses clients. A ce titre, elle traite de droit immobilier ( ventes, acquisitions, échanges etc...) et de droit public (conseils aux...

    En savoir plus
  • Philippe Stephan, Notaire à Lille philippe-stephan-notaire-groupe-monassier-lille
    Philippe STÉPHAN Notaire à LILLE

    Philippe STEPHAN a rejoint les équipes de l'étude Fontaine, Roussel et Associés en 1996 en intégrant tout d'abord le pôle droit de la famille avant de se spécialiser en droit immobilier. Notaire associé à Lille depuis 2007, il est l'un des référents du pôle immobilier tant...

    En savoir plus
  • Hélène Cathou notaire à Rennes Hélène Cathou notaire à Rennes
    Hélène LASCEVE-CATHOU Notaire à RENNES

    Hélène CATHOU est notaire associée à Rennes, depuis 2003, au sein de l'office notarial DYADEIS NOTAIRES. Elle assure la direction du service droit de la famille et des actes courants. Ses activités principales concernent l'assistance des particuliers et des familles dans...

    En savoir plus
  • Tanguy Cathou notaire à Rennes Tanguy Cathou notaire à Rennes
    Tanguy CATHOU Notaire à RENNES

    Tanguy CATHOU est notaire associé à Rennes depuis 2004. Il assure, avec Eric FOUCHÉ la co-direction du service droit de l'entreprise et du patrimoine. Tanguy CATHOU est membre du Comité Directeur du groupe Monassier ainsi que du Cercle Jacques Cartier. Il est également...

    En savoir plus
  • Axel Molinié notaire Toulouse Axel Molinié notaire toulouse-bl
    Axel MOLINIE Notaire à TOULOUSE

    Outre la réception de tout type d'actes courants, l'expertise d'Axel MOLINIÉ, Notaire à Toulouse au sein de l'office FBM Notaires, le place en première ligne pour accompagner les familles dans leur stratégie patrimoniale. Sa forte expérience, tant humaine que professionnelle,...

    En savoir plus
  • Bertrand Rollin Notaire à Reims Bertrand Rollin Notaire à Reims
    Bertrand ROLLIN Notaire à REIMS

    Bertrand ROLLIN est notaire associé à Reims au sein de l'office notarial THIÉNOT & Associés depuis avril 2004.

    En savoir plus

Ce contenu peut vous intéresser

Contrat transmission Dutreil

Condition liée à l’activité pour le bénéfice de l’abattement Dutreil

26.09.2022 - Patrimoine, Entreprise

La dernière Loi de finances rectificative est venue, à contre-courant d’une jurisprudence très récente, clarifier la condition liée à l’activité, pour...

Lire l’article
maison secondaire

Plus-value immobilière d’un non résident : la libre disposition exclut la location,...

30.08.2022 - Patrimoine, International

Pour bénéficier de l’exonération d’impôt sur la plus-value dont bénéficient sous condition les expatriés, aucune location, même de type Airbnb, ne doit...

Lire l’article
Illustration plus-value

Actualité sur la valorisation des titres sociaux

20.07.2022 - Patrimoine, Entreprise

Deux arrêts apportent des précisions sur les opérations de valorisation des titres sociaux. Le premier est une question de procédure. Le second une question de valorisation...

Lire l’article
Logement de l'entrepreneur

L’insaisissabilité de la résidence principale de l’entrepreneur en cours de divorce

19.07.2022 - Patrimoine, Entreprise

L’insaisissabilité de la résidence principale de l’entrepreneur n’est plus applicable lorsque son conjoint en reçoit la jouissance exclusive au cours de...

Lire l’article

Comment pouvons-nous vous aider ?