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Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Elisa Mougel Notaire à Nouméa elisa-mougel-notaire-noumea
    Elisa MOUGEL Notaire à NOUMEA

    Notaire associée à Nouméa, Elisa MOUGEL assure la responsabilité du pôle Droit des Sociétés et Fiscalité au sein de l'Etude. A ce titre, elle saura vous assister dans toutes opérations d'acquisition, de constitution, de restructuration et transmission d'entreprises mais...

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  • Nicolas Toro, Notaire à Cholet nicolas-toro-notaire-groupe-monassier-cholet
    Nicolas TORO Notaire à CHOLET

    Nicolas TORO est notaire associé à Cholet au sein de l'office Thierry POUVREAU, Nicolas TORO, Bernard DELORME, Olivier BIOTTEAU depuis février 2002. Il est spécialisé en Droit de la famille et stratégie patrimoniale.

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  • Matthieu Adrien, Notaire à Bourg-en-Bresse Matthieu Adrien, Notaire à Bourg-en-Bresse
    Matthieu ADRIEN Notaire à BOURG-EN-BRESSE

    Nommé Notaire à Bourg-en-Bresse au cours de l’année 2016, Matthieu ADRIEN est en charge du développement du Pôle Immobilier de l’Office. Son parcours entre Notariat et Promotion Immobilière (Bouygues Immobilier) lui a permis de développer une certaine expertise des enjeux...

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  • Julien CHATON, Notaire à Troyes Julien CHATON, Notaire à Troyes
    Julien CHATON Notaire à TROYES

    Julien CHATON est notaire associé à TROYES au sein de l’Office JONQUET – CHATON. Issu d'une longue lignée de notaires et fort d’une expérience de plus de dix ans, à Paris, puis, au sein de l’Etude familiale locale, Julien CHATON est un notaire généraliste. Il vous conseille...

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  • Jérôme Guillarme, Notaire à Chazay d'Azergues jerome-guillarme-notaire-groupe-monassier-chazay-dazergues
    Jérôme GUILLARME Notaire à CHAZAY D’AZERGUES (prox. LYON)

    Jérôme GUILLARME est notaire associé à Chazay d'Azergues au sein de l'office Charles BARTHELET, Pascale BERTONI-OLMO, Jérôme GUILLARME depuis avril 2013.

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  • Karine DUVERNIER-DONDEYNE notaire à Arras Karine DUVERNIER-DONDEYNE notaire à Arras
    Karine DUVERNIER-DONDEYNE Notaire à ARRAS

    Karine DUVERNIER-DONDEYNE est notaire associée depuis 2019 au sein de l’Office Notarial Pierre MARGOLLÉ, Stéphane BERTOUX, Hannan GUENDOUZ, Stéphanie VILLETTE et Karine DUVERNIER, situé à ARRAS. Attachée à la tradition du notaire généraliste, elle accompagne et conseille...

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  • Lorraine CAPRON, Notaire à Lille Lorraine CAPRON, Notaire à Lille
    Lorraine CAPRON-DELTEIL Notaire à LILLE

    Lorraine CAPRON-DELTEIL est notaire salarié de la SCP FONTAINE ROUSSEL & Associés à Lille, depuis septembre 2018. Après 6 ans d'expérience professionnelle dans les Hauts-de-Seine et à Paris, sa ville natale, elle rejoint en 2016 la métropole lilloise et l'étude du groupe...

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  • Marie-Hélène Péro, Notaire à Chevreuse marie-helene-pero-notaire-groupe-monassier-chevreuse
    Marie-Hélène PERO Notaire à CHEVREUSE

    Notaire depuis 2007, Marie-Hélène PERO met son expertise en droit immobilier et en droit public depuis plus de vingt ans au service de ses clients. A ce titre, elle traite de droit immobilier ( ventes, acquisitions, échanges etc...) et de droit public (conseils aux...

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  • Rémi Dupouy, Notaire à St Martin de Seignanx remi-dupouy-notaire-groupe-monassier-saint-martin-de-seignanx
    Rémi DUPOUY Notaire à BIARRITZ

    Rémi DUPOUY est notaire associé au sein de l'office notarial DUPOUY à Biarritz. Il est plus particulièrement spécialisé en droit immobilier complexe (vente en état futur d'achèvement, lotissement), en droit de l'urbanisme et de la construction.

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  • Jean-Daniel Burtet Notaire à Nouméa jean-daniel-burtet-notaire-noumea
    Jean-Daniel BURTET Notaire à NOUMEA

    Notaire Associé à Nouméa depuis 2004, titulaire du Diplôme Supérieur du Notariat et plus spécifiquement en charge du pôle Droit des sociétés et fiscalité, Maître Jean-Daniel BURTET travaille dans le notariat depuis 1995. Il intervient principalement dans toutes les opérations...

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