Retour

Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, ils vous aident à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et vous conseillent sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Charles Brenac notaire Toulouse charles-brenac-notaire-toulouse
    Charles BRENAC Notaire à TOULOUSE

    Ancien notaire au sein d'un office notarial de la périphérie de Toulouse durant plus de trois années, Charles BRENAC est notaire associé à Toulouse au sein de l'office FBM Notaires, depuis le mois de mars 2016 en remplacement de Xavier SARRADET. Il intervient pour...

    En savoir plus
  • Marco Feynie notaire à Toulouse marco-feynie-notaire-toulouse
    Marco FEYNIE Notaire à TOULOUSE

    Ancien notaire au sein d'un office notarial de Toulouse, Marco FEYNIE est associé au sein de l'office FBM Notaires à Toulouse depuis le mois de juin 2019 en remplacement de Me Anne-Sophie ANDRIEU. Initialement voué à la profession de Commissaire-Priseur, Me FEYNIE a...

    En savoir plus
  • Bertrand Rollin Notaire à Reims Bertrand Rollin Notaire à Reims
    Bertrand ROLLIN Notaire à REIMS

    Bertrand ROLLIN est notaire associé à Reims au sein de l'office notarial THIÉNOT & Associés depuis avril 2004.

    En savoir plus
  • Tanguy Cathou notaire à Rennes Tanguy Cathou notaire à Rennes
    Tanguy CATHOU Notaire à RENNES

    Tanguy CATHOU est notaire associé à Rennes depuis 2004. Il assure, avec Eric FOUCHÉ la co-direction du service droit de l'entreprise et du patrimoine. Tanguy CATHOU est membre du Comité Directeur du groupe Monassier ainsi que du Cercle Jacques Cartier. Il est également...

    En savoir plus
  • Axel Molinié notaire Toulouse axel-molinie-notaire-toulouse
    Axel MOLINIE Notaire à TOULOUSE

    Outre la réception de tout type d'actes courants, l'expertise d'Axel MOLINIÉ, Notaire à Toulouse au sein de l'office FBM Notaires, le place en première ligne pour accompagner les familles dans leur stratégie patrimoniale. Sa forte expérience, tant humaine que professionnelle,...

    En savoir plus
  • Mickaël Bonal Notaire à Rodez mickael-bonal-notaire-rodez
    Mickaël BONAL Notaire à RODEZ

    Mickaël BONAL est notaire associé à RODEZ depuis mars 2022, après avoir exercé en tant que notaire salarié au sein de la même Étude à compter de juillet 2019. Outre ses interventions en droit immobilier et droit de la famille, Mickaël BONAL affectionne particulièrement le...

    En savoir plus
  • Pierre-Jean Meyssan notaire à Bordeaux pierre-jean-meyssan-notaire-bordeaux
    Pierre-Jean MEYSSAN Notaire à BORDEAUX

    Pierre Jean MEYSSAN a développé une forte compétence en droit immobilier complexe et en droit de l’urbanisme et de l’aménagement, ce qui lui permet d’assister la clientèle professionnelle de l’étude à tous les stades d’une opération immobilière, notamment lors de la...

    En savoir plus
  • Grégory Calvet notaire Rodez gregory-calvet-notaire-rodez
    Grégory CALVET Notaire à RODEZ

    Notaire associé de l'étude de RODEZ depuis 2014, et notaire salarié depuis 2011, Me CALVET a débuté sa carrière à l'étude de RODEZ aux cotés de Jacques COMBRET, à qui il a succédé avec son fils Benoît également notaire associé de l'étude.

    En savoir plus
  • François Augereau-Hue, Notaire à Chevreuse francois-augereau-hue-notaire-groupe-monassier-chevreuse
    François AUGEREAU-HUE Notaire à CHEVREUSE

    Notaire à Chevreuse depuis 2003 et titulaire d'un D.E.S en gestion de patrimoine, François AUGERAU-HUE s'est spécialisé en transmission patrimoniale qu'il s'agisse du patrimoine privé ou professionnel. La transmission patrimoniale l'amène à traiter de nombreux dossiers en...

    En savoir plus
  • Marie-Josée Ah-Fenne, Notaire à St-Denis de la Réunion marie-josee-ah-fenne-notaire-groupe-monassier-st-denis-de-la-reunion2
    Marie-Josée AH-FENNE Notaire à SAINT-DENIS (Réunion)

    Notaire associée à St-Denis de la Réunion depuis 2004, Marie-Josée AH-FENNE assure le développement du pôle Droit Immobilier, spécialement des particuliers. A ce titre, elle traite notamment les dossiers de droit immobilier (ventes, acquisitions, échanges ...), de...

    En savoir plus

Ce contenu peut vous intéresser

immeuble en copropriété

L’Essentiel 2024 : achat et vente d’un bien immobilier – Donation, succession,...

12.03.2024 - Patrimoine, Famille

Le Groupe Monassier a regroupé dans un document synthétique  les informations clés concernant l’achat et la vente d’un bien immobilier ainsi que...

Lire l’article
Stratégie patrimoniale

Le Live | webconférence Stratégies patrimoniales et loi de finances pour 2024

28.02.2024 - Patrimoine, Entreprise

Force est de constater que la loi de finances pour 2024 manque de clarté et génère une insécurité juridique en termes de stratégies...

Lire l’article
Donation libéralité

Le rapport et la réduction des libéralités

29.06.2023 - Patrimoine, Famille

Nous proposons ici de revenir sur deux notions centrales des liquidations successorales : le rapport et la réduction des libéralités.   Ces deux notions se rejoignent en ce...

Lire l’article
Immeuble de bureaux

Régime Dutreil et activité de location équipée

09.06.2023 - Patrimoine, Entreprise

Dans un arrêt du 1er juin 2023, la Cour de cassation se prononce sur l’application du régime d'exonération Dutreil aux sociétés exerçant une activité de location équipée.   La...

Lire l’article

Comment pouvons-nous vous aider ?